Коммерческое помещение 100 м² в историческом доме на проспекте Мира, Москва
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 100 м² по адресу: Москва, ЦАО, Мещанский район, проспект Мира, 47с2. Здание — кирпичный жилой дом 1913 года; на первом этаже и в подвале размещены коммерческие помещения.
Локация и пешеходный трафик:
Рядом с метро Проспект Мира — высокая проходимость.
У помещения — народная тропа от метро Проспект Мира к улице Гиляровского и обратно: стабильный поток людей, отличный потенциал для клиентского бизнеса.
Удобная связность: заезд возможен как с проспекта Мира, так и с улицы Гиляровского.
Характеристики помещения:
Площадь — 100 м², расположено в подвале.
Отдельный вход со двора — независимый доступ в любое время.
Пять окон в приямках — есть естественное освещение.
Выполнен качественный ремонт — можно сразу запускать бизнес.
Инфраструктура: собственный санузел, вентиляция, кондиционеры.
Электрическая мощность — 30 кВт (380 В) — подходит для энергоёмких форматов.
Парковка и транспорт:
Бесплатная парковка у помещения — за шлагбаумом.
Удобный подъезд для доставки и клиентов на автомобиле.
Преимущества для бизнеса:
Историческая локация в престижном ЦАО — удачно для салона, кафе, шоурума, офиса, пункта выдачи, студии или магазина.
Сочетание активного пешеходного трафика и отдельного входа — баланс видимости и автономности.
Достаточная электрическая мощность и полноценные инженерные системы.
Условия аренды:
Прямая аренда от собственника (ИП на УСН).
Возможны индивидуальные договорённости по условиям договора.
Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр помещения!
