Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Основа Трейд Эстейт
Документы проверены
Опыт работыне указан
На Циане10 лет
В работе46 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами
Основа Трейд Эстейт (АО "Стратегия управления") входит в ГК «Основа» и реализует коммерческую недвижимость. Все объекты находятся в управлении компании, что позволяет клиентам избежать дополнительных затрат (нет комиссии) и повысить уровень сервиса (сделка заключается быстро и прозрачно). Компания предлагает выгодные условия по аренде и продаже офисных и торговых площадей, а также помещений для предприятий социального и бытового обслуживания. В базе объектов представлены различные помещения: офисы, павильоны в торговых центрах, первые этажи жилых комплексов (стрит-ритейл), площади свободного назначения. Торговля и сфера услуг в застроенных микрорайонах представляет собой один из наиболее перспективных бизнесов, потому что размещение на территории крупномасштабной комплексной застройки обеспечивает стабильно высокий трафик посетителей. Основа Трейд Эстейт предлагает перспективные помещения для успешного бизнеса.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 26 предложений
252 720 ₽/мес.21 600 ₽ за м² в год
от года
ПСН 140,40 м², 1 этаж, выгодная локация в центре густо заселенного микрорайона Солнцево-Парк. 5 мин. пешей ходьбы от метро Пыхтино. Высокий трафик. В соседних помещениях находится студия изучения иностранных языков, ПВЗ Валдбериз. Помещение свободно. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Аренда от собственника, без комиссии. - Отдельный вход 24/7. - Высокий трафик потенциальных клиентов. - Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Обратите внимание: - Сотрудничество по аренде с агентствами и посредниками не предусмотрено. - Помещение сдается ЦЕЛИКОМ, по частям и кабинетам не сдается. - Субаренда также не предусмотрена. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения - чистовая отделка, - удобная кабинетная планировка, - отдельный вход со двора 24/7, - мокрая точка, - окна выходят во двор и на центральную улицу района, - бесплатная городская парковка. Функциональное назначение: магазин продовольственных и непродовольственных товаров, детская студия, офис, салон, медицинский центр, ПВЗ. Коммунальные платежи: оплата ЖКУ по фиксированной ставке 170 руб./м²/мес. Электроэнергия оплачивается по счетчику. ЛОКАЦИЯ и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - Мкр. Солнцево-Парк находится в 9 км от МКАД по Боровскому шоссе. - 5 минут пешком до станции метро Пыхтино. - В зоне пешеходной доступности проживает более 10 000 человек. - Бесплатный городской паркинг. Жилой 17-этажный дом расположен в современном благоустроенном микрорайоне Солнцево-Парк. В районе богатая инфраструктура: детские сады, школы, объекты социального назначения. В шаговой доступности объекты социального, бытового и коммерческого назначения.
Премиум
вчера
204 900 ₽/мес.18 000 ₽ за м² в год
от года
ПСН 136,6 м² на первой линии Пролетарского проспекта, центр Щёлково — вход 24/7, 39 тыс. жителей в радиусе 1 км, возможность расширения до 270-412 м². На 1-м этаже 17-этажного жилого дома в центре Щёлково. Отдельный вход 24/7 со стороны проспекта. 39 тыс. жителей в радиусе 1 км — сформировавшийся трафик. Аренда от собственника, без комиссии. Соседние помещения магазины продуктовый и хозтовары, зоомагазин, ВТБ банк. Помещение свободно. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Аренда от собственника, без комиссии. - Отдельный вход 24/7 с первой линии. - Первая линия Пролетарского проспекта. - Высокий трафик потенциальных клиентов, 39 тыс. жителей в радиусе 1 км. - Возможно увеличение площади до 270 м². - Удобно заехать по пути на автомобиле, городской паркинг. - Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Обратите внимание: - Сотрудничество по аренде с агентствами и посредниками не предусмотрено. - Помещение сдается ЦЕЛИКОМ, по частям и кабинетам не сдается. - Субаренда также не предусмотрена. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения - просторное помещение, - ремонт с чистовой отделкой, - окно выходит на проспект, - вход 24/7 с Пролетарского шоссе, - пандус, - мокрая точка. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Салон красоты, офис, магазин, студия йоги, танцев, оздоровительные центр, детские кружки, ПВЗ . Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До центра города Щелково 5 минут пешком, ж/д станция Воронок в 20 мин. ходьбы. Постоянный клиентский трафик, все преимущества городской транспортной сети, наличие полноценной городской инфраструктуры, бытовой, коммерческой и социальной. Рядом с домом Краснознаменский сквер. В ближайшем расположении Щелковская областная больница, стадион Спартак и другие объекты инфраструктуры.
Стандарт
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 20 предложений
429 605 400 ₽699 000 ₽ за м²
Помещение под супермаркет 614,60 м² в МФК бизнес-класса "НАМЕТКИН Тауэр" — 0% комиссии, НДС не облагается, бизнес-ипотека от 9,75%. ЖК располагается на первой линии улицы Намёткина, аудитория 100 000+ человек в радиусе 2 км. Высота потолков 4,5 м, панорамное остекление, отдельный вход 24/7 и собственная зона разгрузки. Продажа напрямую от застройщика: без комиссии, без НДС, Рядом — офисный центр класса А "Газойл Плаза" с 35 000 м² офисов: это ежедневный поток платёжеспособных сотрудников, которого не даст ни один спальный район. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - От Застройщика, без комиссии. - Отдельный вход 24/7. - Зона разгрузки. - Неогороженная территория со свободным доступом. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Продажа осуществляется по ДДУ. НДС не облагается. Возможность бизнес-ипотеки под 9,75% от банка ДОМ РФ по Программе 1764 . ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Отдельный вход 24/7 с улицы. - Витринные окна с панорамным остеклением. - Высокие потолки 4,5 м. - Удобная планировка. - Выделенная мощность 0,2 кВт/м² с возможностью увеличения. - Водоснабжение, канализация, вентиляция, АПС. - Возможность размещения вывески. Функциональное назначение супермаркет. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПОСТЬ: В пешей доступности 10-15 минут находятся четыре станции метро, что генерирует дополнительный трафик, выходящий далеко за пределы жилого комплекса. В пешей доступности: м. "Новые Черемушки" 10 мин. м. "Калужская" 15 мин. м. "Зюзино" 15 мин. м. "Воронцовская" 15 мин. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Расположение на первой линии ул. Наметкина. - Высокий трафик потенциальных покупателей. В радиусе 2 км проживает свыше 100 000 человек, при этом прямой целевой аудиторией является 14 000 жителей с высоким и выше среднего уровнем обеспеченности. - В МФК бизнес-класса запроектировано 4 корпуса переменной этажности до 28 этажей, свыше 3000 лотов. - Наметкин Тауэр находится между Ленинским и Севастопольским проспектами, в престижном районе недалеко от центра. - С восточной стороны расположен бизнес-центр А-класса "Газойл Плаза", включающий 35 000 м² офисной площади и развитую инфраструктуру, что дает дополнительный источник постоянного делового трафика бизнес-работников. - Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.
Премиум
вчера
163 656 000 ₽400 000 ₽ за м²
ПСН 409,14 м² под супермаркет со своей зоной разгрузки в ЭВОПАРК Сокольники, окупаемость до 10 лет. Помещение на первой линии улицы Богородский вал с отдельным входом 24/7, витринным остеклением и высокими потолками. Готовый инструмент для пассивного дохода в локации с гарантированным трафиком. Цена входа — 400 000 руб./м² Продажа напрямую от застройщика — без комиссии, с рассрочкой 0% и возможностью бизнес-ипотеки под 9,75%. В 2026 году напротив комплекса откроется спортивный кластер "Спартака": манеж, кампус на 210 номеров и стадион на 7 500 зрителей — это дополнительный поток клиентов, который увеличит стоимость вашего актива. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости коммерческого помещения после ввода объекта - до 35%. - Отдельный вход 24/7 с двух сторон: со стороны ул. Богородский вал и со стороны набережной.. - От Застройщика, без комиссии. - Срок окупаемости до 10 лет.. - Своя зона разгрузки. - Ежедневный пешеходный трафик будут составлять сотрудники и посетители близлежащих социальных и деловых объектов, а также жители окрестных домов. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя. Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. Доступна рассрочка 0%. Возможность бизнес-ипотеки под 9,75% от банка ДОМ РФ по Программе 1764 . ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Отдельный вход 24/7 с набережной и с ул. Богородский вал. - Витринное остекление. - Окна выходят во двор, на улицу и набережную. - Высокие потолки. - Выделенная мощность 0,3 кВт/м². - Возможность размещения вывески. Функциональное назначение - супермаркет, магазин. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов. - Численность резидентов 1300 человек. - Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км. - Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность. - В 2026 г. напротив ЭВОПАРК Сокольники появятся спортивный кластер "Спартака", в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей. ЭВОПАРК Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. ЭВОПАРК Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.
Премиум
вчера