Продаётся здание под гостиничный бизнес - готовая основа для мини-отеля, апарт-отеля или другого объекта размещения
Предлагается к продаже отдельно стоящее капитальное здание общей площадью 1 435 м на земельном участке 12 соток. Объект имеет подходящие характеристики для организации гостиничного бизнеса, мини-отеля, апарт-отеля, хостела или корпоративной резиденции.
Основные характеристики
Общая площадь здания - 1 435 м
Жилая площадь - 937 м
Земельный участок - 1 200 м (12 соток)
Вид разрешённого использования - гостиничное обслуживание
3 полноценных этажа + мансардный этаж + подвал
На каждом этаже предусмотрено по 11 жилых комнат
Всего - значительный номерной фонд, позволяющий реализовать полноценный гостиничный проект
Просторные комнаты
Санузлы на каждом уровне
Балконы
Высота основных этажей - 3 м
Высота подвального помещения - 2,7 м
Конструктив и технические характеристики
Здание выполнено в капитальном исполнении: классическая кирпичная кладка, бетонные перекрытия, качественная кровля из металлочерепицы.
Между основными этажами предусмотрены железобетонные лестницы, на мансардный этаж ведут деревянные лестницы.
Подвальный этаж используется под инженерные и технические помещения, что позволяет удобно разместить оборудование и обслуживающие системы здания без использования полезной площади номерного фонда.
Коммуникации
Объект обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями:
газ;
газовое отопление;
центральное водоснабжение;
центральная канализация.
Возможности использования
Здание представляет интерес для инвесторов и предпринимателей, рассматривающих запуск или расширение бизнеса в сфере размещения.
В зависимости от концепции объект можно использовать под:
мини-отель;
апарт-отель;
гостиницу;
хостел;
корпоративную или гостевую резиденцию;
иной объект размещения.
Большая площадь, наличие земельного участка с соответствующим видом разрешённого использования, готовый объём помещений и наличие всех основных коммуникаций позволяют значительно сократить объём работ по созданию гостиничного объекта по сравнению со строительством с нуля.
Преимущества объекта
Капитальное отдельно стоящее здание + земельный участок 12 соток + ВРИ "гостиничное обслуживание" + 55 помещений/комнат по этажной схеме + центральные коммуникации + газовое отопление.
Хорошая транспортная доступность и наличие необходимой инфраструктуры вблизи объекта делают его перспективным для коммерческого использования.
Подробная информация, кадастровые данные, планировки и условия продажи - по запросу. Просмотр объекта возможен по предварительной договорённости.