Спешите купить участок 25 соток с баней-домом 60 м² + терраса 30 м² в коттеджном посёлке Смородинка, район Раменское.
Об участке:
• 25 соток, категория ИЖС, собственность зарегистрирована, один взрослый собственник.
• Скважина 40 м с кессоном, дренажная система по участку.
• Электричество 12 кВт. Газ подведён к границе участка, оплачен взнос поселку. Установлен счётчик, подключение оплачено.
• Участок спланирован, плодовый сад, хвойные деревья.
• Фундаментальный забор 3+ м высотой: фундамент, кирпичные торцы, деревянное плетение.
• Прямой выход в лес. В 10 м от границы участка — небольшая речка. Лес вековой, богатый грибами и ягодами.
О строении (баня-дом, строительство 2018-2024 г.):
• Площадь: 60 м² внутри + терраса 30 м².
• Сруб из отборных брёвен, не цилиндрованных.
• Фундамент: ленточная технология с авиационными плитами перекрытия.
• Утеплённая крыша, мягкая черепица.
• Деревянные стеклопакеты, обналичка окон доской из полярной сосны кело.
• Вся проводка разведена. Отопление установлено, батареи функционируют.
• Все выводы под душевую и санузел подготовлены.
• Парная из лиственницы, финская печь, портал и внутренняя облицовка клинкером.
• Купель из испанской мозаики.
• Отмостка отделана евро-крошкой.
• Цоколь облицован немецкой плиткой.
• Цокольный этаж (подвальное помещение), чердак, два балкона.
Инфраструктура посёлка:
• Закрытая территория, охрана, КПП.
• Асфальтированные дороги (подвод к участку в планах).
• Спортивный комплекс: турники, брусья, кольца, баскетбольная, футбольная, волейбольная площадки.
• Детская площадка.
• Школы, детские сады, спортивные и досуговые объекты — рядом.
• Магазины: ВкуссВилл, Магнит, Пятёрочка, Глобус — 15 минут на автомобиле.
Природные преимущества:
• Озеро для купания — 5 минут на велосипеде.
• Гжельские карьеры с бирюзовой водой и форелевые пруды — 15-20 минут на велосипеде.
Локация:
• 45 км от Москвы.
• Удобные выезды на М12, Егорьевское, Новорязанское, Горьковское шоссе.
• 12 минут до станций электричек Гжель и Григорово.
• 45-90 минут до аэропортов Жуковский, Домодедово, Шереметьево.
• В 2027 году запускается дублёр Егорьевского шоссе, время до Москвы сократится до 25-30 минут.
Дополнительно:
• Крепкое семейное сообщество, много семей с детьми.
• Экологически чистая зона, свежий воздух подтверждён сенсорами.
• Комфорт, безопасность и уединение в окружении природы.
• Последний свободный участок у леса в посёлке.
Цена:
14 990 000 руб. (ниже себестоимости строительства и обустройства, строилось для себя).
Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
